32 Rue de la Fontaine Bridel, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine Bridel, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue de la Fontaine Bridel, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Breuil.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 103 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 921 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 651 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine Bridel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine Bridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine Bridel dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine Bridel par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Bridel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 32 Rue de la Fontaine Bridel se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine Bridel par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine Bridel se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
