Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de la Fontaine Bridel, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 0.37 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine Bridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Fontaine Bridel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 7 Rue de la Fontaine Bridel se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Fontaine Bridel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 7.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fontaine Bridel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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