Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°32 et de 12.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 34 Rue de la Terrasse se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Terrasse se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 39.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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