7 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°14.
À propos du 7 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 41 mètres
- - Petit Vaux à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 487 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 432 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Terrasse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 7 Rue de la Terrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Terrasse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Terrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 20.73 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
