Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue des 4 Vents, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 6 Rue des 4 Vents se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des 4 Vents se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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