Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°14 et de 10.22 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 16 Rue des Ecoles se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ecoles se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 25.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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