13 Rue des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Heribettes, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 172 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1107 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Heribettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Heribettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Heribettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Heribettes par rapport à la voie
Sur Rue des Heribettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 13 Rue des Heribettes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Heribettes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Heribettes se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 35.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
