4 Rue des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Heribettes, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 194 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1093 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 531 mètres
Ventes au 4 Rue des Heribettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Heribettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Heribettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Heribettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Heribettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Heribettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Heribettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Heribettes par rapport à la voie
Sur Rue des Heribettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 4 Rue des Heribettes se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Heribettes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Heribettes se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 54.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
