32 bis Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°89 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 bis Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Sarrault à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 539 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 306 mètres
Ventes au 32 bis Rue des Templiers
Une vente a été recensée au 32 bis Rue des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Templiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 32 bis Rue des Templiers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Templiers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Templiers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
