Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 Rue du Bois de Balizy, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°49 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Bois de Balizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bois de Balizy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 88 Rue du Bois de Balizy se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Bois de Balizy se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Bois de Balizy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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