Rue de la Croix Ronde, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Ronde, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Ronde dans son marché local
Prix Rue de la Croix Ronde par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Ronde se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 9.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Ronde à Épinay-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Ronde est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Orge, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Ronde
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Ronde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Ronde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Parc à 179 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 733 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Ronde
Adresses Rue de la Croix Ronde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Ronde, classées par tranches de numéros.
