7 Rue du Clos Belle, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Belle, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue du Clos Belle, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'athis à 106 mètres
- - Petit Vaux à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 483 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 715 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 554 mètres
Ventes au 7 Rue du Clos Belle
Une vente a été recensée au 7 Rue du Clos Belle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Belle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Belle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Belle par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 7 Rue du Clos Belle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Belle par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Belle se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -0.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
