28 Rue du Coq à l'Huy, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Coq à l'Huy, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 Rue du Coq à l'Huy, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Parc à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 676 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 353 mètres
Ventes au 28 Rue du Coq à l'Huy
Une vente a été recensée au 28 Rue du Coq à l'Huy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Coq à l'Huy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Coq à l'Huy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coq à l'Huy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coq à l'Huy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Coq à l'Huy dans son marché local
Prix du 28 Rue du Coq à l'Huy par rapport à la voie
Sur Rue du Coq à l'Huy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 28 Rue du Coq à l'Huy se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Coq à l'Huy par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Coq à l'Huy se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
