Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 47.5 % à celui du n°39 bis et de 60.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 41 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 41 Rue du Parc se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Parc se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 51.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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