28 Rue Henri Dunant, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue Henri Dunant, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 77 mètres
- - Petit Vaux à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 341 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Dunant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 28 Rue Henri Dunant se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Dunant par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Dunant se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 5.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
