34 Rue Henri Dunant, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Henri Dunant, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 97 mètres
- - Petit Vaux à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 329 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 656 mètres
Ventes au 34 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 34 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Dunant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 34 Rue Henri Dunant se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Dunant se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
