8 Rue Leopold Pillot, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leopold Pillot, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Leopold Pillot, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 144 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1001 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leopold Pillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leopold Pillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leopold Pillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leopold Pillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leopold Pillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leopold Pillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leopold Pillot dans son marché local
Prix du 8 Rue Leopold Pillot par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Pillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Rue Leopold Pillot se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leopold Pillot par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leopold Pillot se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
