21 Rue Maurice Sarrault, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Sarrault, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Maurice Sarrault, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Sarrault à 54 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 282 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Sarrault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Sarrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Sarrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Sarrault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Sarrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Sarrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Sarrault dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Sarrault par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sarrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 21 Rue Maurice Sarrault se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Sarrault par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Sarrault se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 29.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
