7 Rue Maurice Sarrault, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Sarrault, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Maurice Sarrault, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauregard à 67 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 224 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Sarrault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Sarrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Sarrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Sarrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Sarrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Sarrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Sarrault dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Sarrault par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sarrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 7 Rue Maurice Sarrault se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Sarrault par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Sarrault se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 23.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
