Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Voie des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 8 Voie des Pres se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Voie des Pres se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Voie des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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