Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Étampes (91150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Étampes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Étampes est 23.19 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Étampes est 32.02 % en dessous de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Étampes compte 26601 habitants en 2022, avec 48.43 % de propriétaires et 74.65 % de locataires. Elle totalise environ 12388 logements, dont 10990 résidences principales composées d'appartements (65.32 %) contre 33.06 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.93 %), de deux pièces (21.57 %) , de trois pièces (27.84 %), de quatre pièces (21.93 %) et de cinq pièces et plus à (19.73 %). Près de 72.25 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.04 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 22 écoles, 5 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Étampes 91150 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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