Prix immobilier à Saclas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saclas (91690), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saclas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saclas
Le prix moyen des appartements Saclas est 17.93 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saclas est 36.25 % en dessous de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Saclas
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saclas
Population et parc immobilier
Saclas compte 1857 habitants en 2022, avec 79.91 % de propriétaires et 30.65 % de locataires. Elle totalise environ 857 logements, dont 759 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.58 %) contre 21.18 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3 %), de deux pièces (9.53 %) , de trois pièces (18.9 %), de quatre pièces (25.02 %) et de cinq pièces et plus à (43.56 %). Près de 77.58 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.31 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Saclas 91690
Les biens actuellement en vente autour du Saclas 91690 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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