2 Allée du Docteur Bourgeois, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Docteur Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée du Docteur Bourgeois, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 155 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 291 mètres
- - Collège de Guinette à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Docteur Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Docteur Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Docteur Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Docteur Bourgeois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Docteur Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Docteur Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Docteur Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Allée du Docteur Bourgeois par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Allée du Docteur Bourgeois se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Docteur Bourgeois par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Docteur Bourgeois se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Étampes et -29.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
