9 bis Avenue Bouilloux Lafont, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Bouilloux Lafont, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 88.87 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 bis Avenue Bouilloux Lafont, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 176 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 603 mètres
- - Collège Marie Curie à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 603 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 250 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Bouilloux Lafont
Les 2 ventes au 9 bis Avenue Bouilloux Lafont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Bouilloux Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Bouilloux Lafont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Bouilloux Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Bouilloux Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Bouilloux Lafont dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Bouilloux Lafont par rapport à la voie
Sur Avenue Bouilloux Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 9 bis Avenue Bouilloux Lafont se situe 75.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Bouilloux Lafont par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Bouilloux Lafont se situe 95.74 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 62.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
