26 a Avenue Charles de Gaulle, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et du 0.21 % à celui du n°26 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Avenue Charles de Gaulle, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 129 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 636 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 a Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 26 a Avenue Charles de Gaulle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue Charles de Gaulle par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Avenue Charles de Gaulle se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 27.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Avenue Charles de Gaulle à Étampes
Le loyer moyen estimé au 26 a Avenue Charles de Gaulle est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
