2 Avenue de Coquerive, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Coquerive, affiche un prix moyen de 2 174 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Coquerive, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étampes à 172 mètres
- - Étampes à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 909 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 396 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Coquerive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Coquerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Coquerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Coquerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Coquerive dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Coquerive par rapport à la voie
Sur Avenue de Coquerive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Avenue de Coquerive se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Coquerive par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Coquerive se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Étampes et 33.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Coquerive à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Coquerive est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
