2 Chemin de la Carriere de Montfaucon, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon à 88 mètres
- - Étampes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 856 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carriere de Montfaucon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 16.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Carriere de Montfaucon est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
