1 Chemin de la Prairie St Gilles, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Prairie St Gilles, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Prairie St Gilles, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressault à 110 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1006 mètres
- - Collège Marie Curie à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 410 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Prairie St Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Prairie St Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Prairie St Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Prairie St Gilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Prairie St Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Prairie St Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Prairie St Gilles dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Prairie St Gilles par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie St Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Chemin de la Prairie St Gilles se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Prairie St Gilles par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Prairie St Gilles se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Étampes et 38.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Prairie St Gilles à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Prairie St Gilles est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
