22 Grande Sente de la Juine, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Sente de la Juine, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 39.74 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Grande Sente de la Juine, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 106 logements - 154 parkings - 2070 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 193 mètres
- - Étampes à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 419 mètres
Ventes au 22 Grande Sente de la Juine
Les 48 ventes au 22 Grande Sente de la Juine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Sente de la Juine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Sente de la Juine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Sente de la Juine dans son marché local
Prix du 22 Grande Sente de la Juine par rapport à la voie
Sur Grande Sente de la Juine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 22 Grande Sente de la Juine se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Sente de la Juine par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grande Sente de la Juine se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 15.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Grande Sente de la Juine à Étampes
Le loyer moyen estimé au 22 Grande Sente de la Juine est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
