7 Grande Sente de la Juine, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Sente de la Juine, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Sente de la Juine, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 76 mètres
- - Étampes à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grande Sente de la Juine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Sente de la Juine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Sente de la Juine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Sente de la Juine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Sente de la Juine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Sente de la Juine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Sente de la Juine dans son marché local
Prix du 7 Grande Sente de la Juine par rapport à la voie
Sur Grande Sente de la Juine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Grande Sente de la Juine se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Sente de la Juine par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Sente de la Juine se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Sente de la Juine à Étampes
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Sente de la Juine est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
