3 Impasse de Coquerive, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Coquerive, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Coquerive, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juineteau à 154 mètres
- - Étampes à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Coquerive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Coquerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Coquerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Coquerive, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Coquerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Coquerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Coquerive dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Coquerive par rapport à la voie
Sur Impasse de Coquerive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Impasse de Coquerive se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Coquerive par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Coquerive se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Étampes et 38.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Coquerive à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Coquerive est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
