1 Place du Général Romanet, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général Romanet, affiche un prix moyen de 2 543 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général Romanet, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 149 mètres
- - Étampes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 853 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général Romanet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général Romanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général Romanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général Romanet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général Romanet dans son marché local
Prix du 1 Place du Général Romanet par rapport à la voie
Sur Place du Général Romanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 1 Place du Général Romanet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général Romanet par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général Romanet se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 22.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général Romanet à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général Romanet est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
