20 Place du Jeu de Paume, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°5 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Jeu de Paume, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel Est.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 114 mètres
- - Étampes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1105 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 129 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Jeu de Paume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 20 Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 20 Place du Jeu de Paume se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Jeu de Paume par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Jeu de Paume se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 26.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Jeu de Paume à Étampes
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Jeu de Paume est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
