4 Residence des Acacias, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence des Acacias, affiche un prix moyen de 2 266 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence des Acacias, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence des Acacias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Residence des Acacias par rapport à la voie
Sur Residence des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Residence des Acacias se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence des Acacias par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence des Acacias se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Étampes et 30.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence des Acacias à Étampes
Le loyer moyen estimé au 4 Residence des Acacias est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
