10 Rue de Coquerive, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Coquerive, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Coquerive, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 113 mètres
- - Étampes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 454 mètres
Ventes au 10 Rue de Coquerive
Une vente a été recensée au 10 Rue de Coquerive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Coquerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Coquerive, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Coquerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Coquerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Coquerive dans son marché local
Prix du 10 Rue de Coquerive par rapport à la voie
Sur Rue de Coquerive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 10 Rue de Coquerive se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Coquerive par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Coquerive se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Étampes et 31.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Coquerive à Étampes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Coquerive est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
