30 Rue de Coquerive, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Coquerive, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Coquerive, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étampes à 50 mètres
- - Étampes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 490 mètres
Ventes au 30 Rue de Coquerive
Une vente a été recensée au 30 Rue de Coquerive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Coquerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Coquerive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Coquerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Coquerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Coquerive dans son marché local
Prix du 30 Rue de Coquerive par rapport à la voie
Sur Rue de Coquerive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 30 Rue de Coquerive se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Coquerive par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Coquerive se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 22.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Coquerive à Étampes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Coquerive est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 30 Rue de Coquerive à Étampes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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