5 Rue de la Croix de Vernailles, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix de Vernailles, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°60 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Croix de Vernailles, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmaüs Haut à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Croix de Vernailles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Croix de Vernailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix de Vernailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix de Vernailles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix de Vernailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix de Vernailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix de Vernailles dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix de Vernailles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Vernailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 5 Rue de la Croix de Vernailles se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix de Vernailles par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Croix de Vernailles se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -15.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Croix de Vernailles à Étampes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Croix de Vernailles est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
