3 ter Rue de la Pirouette, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Pirouette, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 quarter mais inférieur de 4.35 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la Pirouette, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 178 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 991 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Pirouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Pirouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Pirouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Pirouette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Pirouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Pirouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Pirouette dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Pirouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pirouette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 ter Rue de la Pirouette se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Pirouette par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la Pirouette se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la Pirouette à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la Pirouette est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
