8 Rue de la Porte Brulee, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porte Brulee, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Porte Brulee, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1900 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 102 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 923 mètres
- - Collège de Guinette à 923 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 736 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Porte Brulee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Porte Brulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Brulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Porte Brulee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Brulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Brulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porte Brulee dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porte Brulee par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Brulee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 Rue de la Porte Brulee se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porte Brulee par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Porte Brulee se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 24.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Porte Brulee à Étampes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Porte Brulee est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
