31 Rue de la Salle, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue de la Salle, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 199 mètres
- - Collège de Guinette à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Salle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 31 Rue de la Salle se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Salle par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Salle se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Étampes et -24.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
