10 bis Rue des Barricades, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Barricades, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Barricades, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juineteau à 133 mètres
- - Étampes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 852 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Barricades
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Barricades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Barricades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Barricades, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Barricades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Barricades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Barricades dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Barricades par rapport à la voie
Sur Rue des Barricades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 10 bis Rue des Barricades se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Barricades par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Barricades se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Étampes et 32.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Barricades à Étampes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Barricades est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
