33 Rue des Cordeliers, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 7.08 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Cordeliers, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 141 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 523 mètres
- - Collège Marie Curie à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 523 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cordeliers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 33 Rue des Cordeliers se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cordeliers par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Cordeliers se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Cordeliers à Étampes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Cordeliers est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
