1 ter Rue du Hameau de Bretagne, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Hameau de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.52 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Hameau de Bretagne, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Bretagne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Hameau de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Hameau de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Hameau de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Hameau de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Hameau de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Hameau de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Hameau de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Hameau de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 ter Rue du Hameau de Bretagne se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Hameau de Bretagne par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Hameau de Bretagne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 29.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Hameau de Bretagne à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Hameau de Bretagne est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
