13 Rue du Pont Saint-jean, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pont Saint-jean, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1843, situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 165 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 321 mètres
- - Collège de Guinette à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 321 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pont Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pont Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pont Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pont Saint-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont Saint-jean dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 13 Rue du Pont Saint-jean se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont Saint-jean par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pont Saint-jean se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Étampes et 32.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pont Saint-jean à Étampes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pont Saint-jean est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
