3 Rue du Pont Saint-jean, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont Saint-jean, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 181 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 372 mètres
- - Collège de Guinette à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 372 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 372 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont Saint-jean
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Saint-jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Saint-jean dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 Rue du Pont Saint-jean se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Saint-jean par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Saint-jean se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Étampes et 39.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont Saint-jean à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont Saint-jean est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
