2 Rue du Rouge-Gorge, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rouge-Gorge, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Rue du Rouge-Gorge, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Services Techniques à 100 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rouge-Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rouge-Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouge-Gorge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouge-Gorge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouge-Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouge-Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rouge-Gorge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rouge-Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge-Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue du Rouge-Gorge se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rouge-Gorge par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouge-Gorge se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -15.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
