1 Rue Henri Tessier, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Tessier, affiche un prix moyen de 2 442 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Tessier, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'étampes à 129 mètres
- - Étampes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 830 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Tessier
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Tessier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Tessier dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 1 Rue Henri Tessier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Tessier par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Tessier se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Tessier à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Tessier est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
