15 Rue Jean Coureau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Coureau, affiche un prix moyen de 2 646 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Coureau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 60 parkings - 1178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmaüs Haut à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 293 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Coureau
Les 8 ventes au 15 Rue Jean Coureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Coureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Coureau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Coureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Coureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Coureau dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Coureau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 15 Rue Jean Coureau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Coureau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Coureau se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 19.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Coureau à Étampes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Coureau est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
