40 bis Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°57 bis mais inférieur de 7.37 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 bis Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 122 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1049 mètres
- - Collège de Guinette à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 816 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Saint-Martin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 40 bis Rue Saint-Martin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Saint-Martin par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Saint-Martin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Étampes et -20.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
