Allée Marcelle Auclair, 91450 Étiolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marcelle Auclair, 91450 Étiolles, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Allée Marcelle Auclair
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcelle Auclair dans son marché local
Prix Allée Marcelle Auclair par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcelle Auclair se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Étiolles et 10.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcelle Auclair à Étiolles
Le loyer moyen estimé Allée Marcelle Auclair est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étiolles, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étiolles a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcelle Auclair
Les ventes enregistrées Allée Marcelle Auclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcelle Auclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saulchoir - L.e.p. à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 243 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcelle Auclair
Adresses Allée Marcelle Auclair
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcelle Auclair, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au Allée Marcelle Auclair à Étiolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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